در مورد شرایط ساخت و ساز چه باید کرد
در صنعت ساختمان، صلاحیت های ساخت و ساز شرط لازم برای شرکت ها برای انجام پروژه های مهندسی است. در سال های اخیر، با تعدیل سیاست ها و تغییر تقاضای بازار، فرآیندها و الزامات کسب صلاحیت ساخت و ساز نیز دستخوش تغییرات عمده ای شده است. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ در اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند تا تجزیه و تحلیل دقیقی از روند درخواست صلاحیت ساخت و ساز، سوالات متداول و اقدامات احتیاطی در اختیار شما قرار دهد.
1. طبقه بندی و الزامات صلاحیت های ساخت و ساز

صلاحیت های ساخت و ساز به چند دسته تقسیم می شوند و دسته های مختلف با محدوده و سطوح مختلف پروژه مطابقت دارند. در زیر طبقه بندی های متداول صلاحیت ساخت و ساز و الزامات اساسی آمده است:
| دسته صلاحیت | طبقه بندی | الزامات اصلی |
|---|---|---|
| پیمانکاری عمومی پروژه های عمرانی | کلاس ویژه، کلاس اول، دوم، سوم دبستان | سرمایه ثبت شده، تعداد پرسنل فنی، عملکرد پروژه |
| پیمانکاری عمومی ساخت و ساز مهندسی عمومی شهرداری | سطح 1، سطح 2، سطح 3 | پرسنل حرفه ای و فنی، شرایط تجهیزات، عملکرد مهندسی |
| پیمانکاری عمومی ساخت و ساز مهندسی مکانیک و برق | سطح 1، سطح 2، سطح 3 | صلاحیت مسئول فنی، عملکرد پروژه |
| پیمانکاری حرفه ای مهندسی سازه های فولادی | سطح 1، سطح 2، سطح 3 | کارکنان فنی، عملکرد پروژه |
2. فرآیند صلاحیت ساخت و ساز
درخواست برای صلاحیت ساخت و ساز مستلزم پیروی از رویه های خاصی است. در زیر دستورالعمل های گام به گام مفصل آمده است:
| مراحل | محتوای خاص |
|---|---|
| 1. دسته ها و سطوح صلاحیت را تعیین کنید | دسته و سطح صلاحیت مناسب را بر اساس نیازهای کسب و کار خود انتخاب کنید |
| 2. مواد را آماده کنید | از جمله پروانه کسب، گواهینامه پرسنل فنی، گواهی عملکرد پروژه و .... |
| 3. درخواست ارسال کنید | مواد درخواستی را به بخش مسکن و ساخت و ساز محلی یا آژانس های مربوطه ارسال کنید |
| 4. مرور کنید | بخش های مربوطه مواد را بررسی خواهند کرد، که ممکن است شامل بازرسی در محل باشد |
| 5. تبلیغات و مجموعه گواهی | پس از قبولی در بررسی اعلام می شود و پس از سپری شدن دوره تبلیغات گواهی صلاحیت دریافت خواهید کرد. |
3. سوالات متداول در مورد درخواست برای صلاحیت ساخت و ساز
در فرآیند درخواست برای صلاحیت ساخت و ساز، شرکت ها اغلب با مشکلات زیر مواجه می شوند:
1.پرسنل ناکافی: برخی از شرکت ها به دلیل اینکه تعداد یا صلاحیت پرسنل فنی آنها در حد استاندارد نیست، موفق به قبولی در بررسی نمی شوند.
2.عملکرد پروژه الزامات را برآورده نمی کند: سطح صلاحیت درخواست شده به پشتیبانی عملکرد مهندسی مربوطه نیاز دارد.
3.مواد ناقص: برنامه به دلیل مفقود شدن مطالب یا اشکال در قالب بندی برگردانده شد.
4.چرخه بررسی طولانی: بررسی صلاحیت ها معمولاً زمان زیادی می برد و شرکت ها باید از قبل برنامه ریزی کنند.
4. مواردی که باید در هنگام درخواست برای صلاحیت ساخت و ساز توجه داشته باشید
1.از قبل برنامه ریزی کنید: طبق برنامه توسعه شرکت، مواد و پرسنل مورد نیاز برای پردازش صلاحیت را از قبل آماده کنید.
2.به تغییر سیاست ها توجه کنید: سیاست صلاحیت ساخت و ساز ممکن است در هر زمان تنظیم شود، بنابراین لطفاً از آخرین الزامات مطلع شوید.
3.یک آژانس حرفه ای را برای کمک انتخاب کنید: در صورتی که منابع خود شرکت محدود باشد، می تواند رسیدگی به آن را به یک آژانس حرفه ای بسپارد.
4.از مواد تقلبی خودداری کنید: ارسال مطالب نادرست ممکن است منجر به ابطال صلاحیت یا قرار گرفتن شرکت در لیست سیاه شود.
5. موضوعات داغ اخیر: پردازش صلاحیت الکترونیکی
در 10 روز گذشته ادارات مسکن و ساختمان در بسیاری از نقاط شروع به اجرای پردازش الکترونیکی صلاحیت های ساختمانی کرده اند. شرکتها میتوانند درخواستها و مطالب را از طریق پلتفرمهای آنلاین ارسال کنند و زمان پردازش را تا حد زیادی کاهش دهند. پیشرفت پردازش الکترونیکی در برخی مناطق به شرح زیر است:
| منطقه | پیشرفت الکترونیکی |
|---|---|
| پکن | درخواست آنلاین و تایید صلاحیت ساخت و ساز به طور کامل اجرا شده است |
| شانگهای | گواهینامه های صلاحیت الکترونیکی خلبانی به تدریج جایگزین گواهی نامه های کاغذی می شود |
| استان گوانگدونگ | "پردازش یک مرحله ای" را ترویج کنید و زمان تایید را به 15 روز کاری کوتاه کنید |
| استان جیانگ سو | دستیابی به پردازش بدون کاغذ مدارک ساخت و ساز در طول فرآیند |
نتیجه گیری
کسب صلاحیت های ساخت و ساز یک گام کلیدی برای شرکت ها برای ورود به بازار ساخت و ساز است. با بهینهسازی خطمشیها و رواج پردازش الکترونیکی، شرکتها میتوانند درخواستهای صلاحیت را با کارایی بیشتری تکمیل کنند. توصیه می شود که شرکت ها به طور منطقی مسیرهای پردازش صلاحیت را بر اساس شرایط خود برنامه ریزی کنند تا از عملیات انطباق اطمینان حاصل کنند.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید